محاسبة زكاة المستغلات

محاسبه زكاه المستغلات
يقصد بالمستغلات الاموال التى لا تجب فيها الزكاه نفسها لانها عروض قنيه بل تجب فى العائد من استغلالها فقط عن طريق تاجيرها او بيع انتاجها ، وهذا النوع من الزكاه لم يكن موجودا فى عهد الرسول صلى الله عليه وسلم ولا فى عهد الصحابه رضى الله عنهم ولكنها زكاه مستحدثه ومستجده ظهرت مع التطورات الاقتصاديه الحديثه ، ومن امثله المستغلات التى تخضع ايراداتها لهذا النوع من الزكاه :
1- المبانى السكنيه المعده للايجار .
2- وسائل النقل والمواصلات المختلفه ( سيارات ، طائرات ، اتوبيسات ، سفن .. الخ )
3- مشروعات تربيه المواشى بغرض بيع انتاجها من البان واصواف .. الخ
4- مشروعات تربيه الدواجن بغرض بيع انتاجها من البيض ... الخ
5- مشروعات تربيه النحل بغرض بيع انتاجها من العسل وغذاء ملكات النحل ... الخ

خصائص زكاه المستغلات :
1- انها زكاه حوليه ( اى عن عام هجرى كامل ) .
2- انها زكاه تراعى المقدره التكاليفيه للمكلف بالزكاه ( اى تخصم جميع التكاليف ) .
3- انها زكاه تراعى الاعباء الشخصيه للمكلف بالزكاه ( اى تخصم نفقات المعيشه ) .

نصاب زكاه المستغلات :
85 جرام من الذهب او ما يعادل قيمتها بالعمله المحليه فى تاريخ استحقاق الزكاه .
سعر زكاه المستغلات :
10% من وعاء الزكاه .

نموذج تحديد وعاء زكاه المستغلات :

بيان	جزئى	كلى
* اجمالى الايراد السنوى * تخصم منه نفقات الحصول على الايراد : ( اهلاك - صيانه - اجور - نفقات اخرى )	..... .....	( XXX ) ( XXX )
صافى الايراد	.....	( XXX )
* تخصم منه نفقات المعيشه ( يشترط عدم خصمها من وعاء زكاه اخر )	.....	( XXX )
وعاء زكاه المستغلات	.....	( XXX )

مع ملاحظه ما يلى :
1- يقاس الايراد على اساس سنوى اى يتم تجميع كل الايرادات خلال عام هجرى كامل .
2- يحسب اهلاك الاصول الثابته على اساس قيمتها السوقيه اخر العام وليس على اساس قيمتها الدفتريه .
3- قطعه الارض فى جميع الاحوال ليس لها اهلاك .

_________________
http://www.shbab1.com/2minutes.htm